Con la entrada en vigor de la Ley 13/2015, que reforma la Ley Hipotecaria y la Ley del Catastro Inmobiliario, el marco jurídico y los procedimientos técnicos relacionados con la delimitación de la propiedad variaron sustancialmente. La coordinación gráfica obliga a que, en determinados procedimientos notariales y registrales, la información gráfica a aportar esté georreferenciada y cumpla ciertos requisitos técnicos que son de especial importancia para los y las profesionales que asesoran al cliente en el proceso de coordinación de parcelas y edificios.

El curso tiene un marcado carácter práctico, realizando el alumnado diferentes casos de estudio que representan la casuística más frecuente.

El curso va dirigido a profesionales relacionados/as con operaciones de tráfico inmobiliario, que necesiten conocer el marco normativo de coordinación, generar GML de parcelas y edificios, elaborar los informes necesarios en los procedimientos de coordinación y manejar los diferentes recursos existentes para ello.

El curso se impartirá en modalidad ONLINE. Las sesiones online serán grabadas y alojadas en la plataforma del curso donde se ubicarán también los documentos de apoyo y el foro. Será necesaria la asistencia mínima al 80% de las clases.

1.INTRODUCCIÓN AL CURSO – TALLER

2.OBJETIVOS DEL CURSO. CONTEXTUALIZACIÓN DE LOS CAMBIOS
Breve introducción al proceso de Coordinación

3.CUESTIONES BÁSICAS
Sobre la coordinación Registro – Catastro
Sobre el proceso de georreferenciación
Sobre los archivos GML
Sobre la Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica (CCDQ)
Sobre la representación gráfica alternativa (RGA) y el Informe de Validación(IVG)
Sobre los informes catastrales de ubicación de construcciones (ICUC)

4.PRESENTACIÓN DE LAS GUÍAS
Guías de Casos Prácticos
Guía Geo Portal Registradores
Guía Gestión Catastral
Guía SEC Catastro

5.LA PLATAFORMA SEC DEL CATASTRO Y EL GEO PORTAL DE REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD
SEC. Catastro. Difusión de datos catastrales
SEC. Catastro. Validaciones Gráficas
SEC. Catastro. Buscador de inmuebles y visor
Geo portal Registradores. Acceso al Geo portal y guía de inicio
Geo portal Registradores. Interfaz del Geo portal
Geo portal Registradores. Utilidades prácticas del Geo portal
Geo portal Registradores. Función de Limitaciones Administrativas

6.PROCEDIMIENTO TÉCNICO

CASOS DE ESTUDIO 0.
PROCEDIMIENTO DE COORDINACIÓNREGISTRAL. COMPLETAR LA DESCRIPCIÓN DE UNA FINCA REGISTRAL

MEDIANTE LA INCORPORACIÓN DE LA CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA (CCDG) [ART.10.2 LH Y ART.199]
ANEXO 00. Ejemplo de notificación a colindante [Art. 199]
ANEXO 01. ¿Cómo solicitamos una Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica por ventanilla?

ANEXO 02.
¿CÓMO SABEMOS SI UN INMUEBLE HA SIDO COORDINADO?

CASOS DE ESTUDIO 1.
PROCEDIMIENTO DE INMATRICULACIÓN (ART.203 LH. EXPEDIENTE DE DOMINIO)

ANEXO 03. Buscador de edictos y notificaciones registrales y notariales.

CASOS DE ESTUDIO 2.
PROCEDIMIENTO GENÉRICO QUE REALIZARPOR EL PROPIETARIO EN LA TRAMITACIÓN DE LA ALTERACIÓN FÍSICADE UN INMUEBLE (SEGREGACIÓN, AGREGACIÓN, AGRUPACIÓN YDIVISIÓN

ANEXO 04. Producción de archivos GML con la ayuda de CAD+GMLWEB.com
ANEXO 05. Producción de Informe de Validación Gráfica (IVG) conla ayuda del Visor de la SEC (Sede Electrónica del Catastro) y suherramienta de Edición
ANEXO 06. Producción de archivos GML con la ayuda de CAD+Generado GML G
ANEXO 07. Qué hacer cuando me dan audiencia como colindante
CASOS DE ESTUDIO 3.
PROCEDIMIENTO GENÉRICO A REALIZAR EL PROPIETARIO EN LA TRAMITACIÓN DE UNA SUBSANACIÓN DEDISCREPANCIAS FÍSICAS DE UN INMUEBLE

CASOS DE ESTUDIO 4.
PROCEDIMIENTO GENERICO A REALIZAR ELPROPIETARIO EN LA TRAMITACIÓN DE UNA SUBSANACIÓN DEDISCREPANCIAS FÍSICAS DE UN INMUEBLE Y/ O LA ALTERACIÓN FÍSICADE UN INMUEBLE (SEGREGACIÓN, AGREGACIÓN, AGRUPACIÓN YDIVISIÓN) CON UNA PARCELA CATASTRAL QUE ALBERGA OTROINMUEBLE EN SU INTERIOR (MULTIPOLÍGONO)

CASOS DE ESTUDIO 5.
REPARCELACIÓN URBANÍSTICA.

CASOS DE ESTUDIO 6.
PROCEDIMIENTO GENÉRICO PARA REALIZAR ENEL CASO DE INEXACTITUD POR DESPLAZAMIENTO/GIRO EN LASCOORDENADAS DE LA PARCELA CATASTRAL.

CASOS DE ESTUDIO 7.
PROCEDIMIENTO DE INMATRICULACIÓN DEVIALES PÚBLICOS E INFORMES DE VALIDACIÓN GRÁFICA NEGATIVOSEN ESTOS CASOS QUE PUEDEN MANTENERSE

CASOS DE ESTUDIO 8.
PROCEDIMIENTO DE GENERACIÓN DE INFORMECATASTRAL DE UBICACIÓN DE CONSTRUCCIONES (ICUC) DENTRO DEPARCELA CATASTRAL
ANEXO 08. Uso de la ayuda online GMLWEB.com para realizar el Informede Ubicación de Construcciones (ICUC)
ANEXO 09. Producción de archivos GML para ICUC con la ayuda de CAD+Generado GML G
CASOS DE ESTUDIO 8. PROCEDIMIENTO DE GENERACIÓN DEINFORME CATASTRAL DE UBICACIÓN DE CONSTRUCCIONES (ICUC)DENTRO DE PARCELA CATASTRAL (Caso de múltiples recintos)
ANEXO 10. Esquemas de procedimientos