FORMACIÓN

Curso online sobre declaración de obra nueva y división horizontal

El objetivo del curso es analizar el proceso de declaración de obra nueva y el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal, conocer la documentación requerida y el procedimiento administrativo, poniendo especial énfasis en la participación/documentación que como técnico, elabora el arquitecto.

Modalidad: Online
Duración: 4 horas
Profesorado: Joaquín Delgado Ramos
Fechas: 2 y 4 de octubre de 2023
Horarios: De 12:00 a 14:00 h.
Z
Matrícula cerrada
p
Fecha limite matriculación: Hasta el 25 de septiembre de 2023

Lugar de celebración:

Fundación FIDAS
80,00

Socios Fidas

40,00

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Objetivos

El objetivo del curso es analizar el proceso de declaración de obra nueva y el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal, conocer la documentación requerida y el procedimiento administrativo, poniendo especial énfasis en la participación/documentación que como técnico, elabora el arquitecto/a.

Objetivos específicos

De forma específica se analizará:
· Acto jurídico de Declaración de obra nueva. Aspectos normativos. Declaración de obra nueva y LOE. Requisitos para la inscripción. Control Notarial. Aspectos registrales y urbanísticos. Fiscalidad.
· Acto jurídico de división horizontal. Tipos de comunidades y complejos inmobiliarios. Título Constitutivo de División Horizontal.

Competencia
Perfil de acceso
Metodología y Evaluación

El curso se desarrolla en formato online, en un total de 2 sesiones de videoconferencia. Contará el apoyo del Aula Virtual de FIDAS, donde se alojarán las grabaciones y el material didáctico.
Para la obtención del certificado de aprovechamiento es obligatoria la asistencia en directo o en diferido (en el plazo establecido) a un mínimo del 80% del curso.

Programa

● Declaración de obra nueva. Régimen legal. Paso previo a la división horizontal. RDL 7/2015. Certificado arquitecto, obligaciones notariales y registro de la propiedad
● Ley de Ordenación de la edificación Seguros obligatorios. Casos particulares (rehabilitaciones, autopromoción, edificios mixtos, etc.) Libro del edificio
● Declaración de obra nueva y la licencia urbanística. Legalidad urbanística. Control notarial y registral. Certificado final de obra
● Inscripción del título de obra nueva. Requisitos (certificado del técnico, licencia de edificación, seguros de la edificación, georreferenciación, etc.)Escritura
● División horizontal. Título constitutivo del régimen de propiedad horizontal
● Fiscalidad

Profesorado

Joaquín Delgado Ramos.
Registrador de la Propiedad. Notario en excedencia. Director del Centro de Estudios Registrales de Andalucía Oriental.

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